Secteur industriel et manufacturier

Industriel et Manufacturier

Secteur industriel et manufacturier

Nous investissons notre temps, notre énergie et notre expertise à comprendre la relation entre votre entreprise et les actifs immobiliers dont vous avez besoin pour satisfaire efficacement et de manière compétitive les besoins de votre clientèle. Nos 44 années d'expérience en la matière accompagnées de problématiques souvent exceptionnelles, nous ont procuré une perspective unique du secteur manufacturier et industriel, a fin de comprendre ce qui fonctionne et ce qui est requis aujourd'hui, en termes d'actifs, pour exploiter votre entreprise de façon optimale et concurrentielle.  Notre capacité à faire le lien entre le passé et le présent se traduit en une perspective renouvelée et des résultats probants, le tout permettant de mieux soutenir la concurrence féroce à laquelle vous êtes soumise.

Notre souci du détail et la profondeur de nos analyses caractérisent nos interventions et sont, en fait, la source de notre crédibilité à l'échelle nationale dans ce marché hautement spécialisé de la fiscalité municipale canadienne. Cette approche nous a permis maintes fois de résoudre des problèmes complexes dans le passé et nous permet, encore aujourd'hui, d'en résoudre de nouveaux pour vous.

Nous croyons fermement à la nécessité de faire les choses correctement dès la première fois, mais cela exige un niveau d'engagement et de respect des normes de pratiques professionnelles plus élevé es que ce que l'on voit couramment dans l'industrie. Que ce soit simplement pour remplir un formulaire donnant droit à une réduction de taxes ou pour l'analyse de la doctrine évaluative applicable à votre propriété, nous remuons ciel et terre pour nous assurer que toutes les alternatives ont été bien soupesées et que le résultat final facilitera la vie de votre entreprise.

Le gage ultime de notre succès est la fidélité à toute épreuve de notre clientèle. Nous sommes fiers de la relation d'affaires à long terme que nous avons développée avec plusieurs leaders mondiaux de l'industrie et du secteur manufacturier, relation, qui par ailleurs, a débuté dans bien des cas avant l'avènement de l'internet, du lecteur VHS ou même du télécopieur!


Secteur industriel et manufacturier

  • General Motors of Canada Limited
  • Chrysler
  • Ford Motor Company
  • Toyota Motor Manufacturing Company
  • Hyundai
  • Abitibi-Bowater
  • Domtar Inc.
  • Ciment Saint-Laurent
  • Imperial Tobacco
  • Cangro Foods
  • Bayer
  • Boehringer Ingelheim
  • Studios of America
  • Coca-Cola Bottling
  • Cott Corporation
  • Molson
  • Labatt
  • Sleeman
  • Hiram Walker & Sons
  • Les Aliments Couche-Tard

Manufacturier en faillite dont les actifs sont liquidés mais qui aimerait,à tout le moins, récupérer la meilleure valeur possible pour sa propriété même si celle-ci est une propriété à usage unique (one purpose building). Le manufacturier a initié la vente de ses équipements de production tandis que le syndic s'occupait d'inventorier l'équipement et la machinerie et de mettre le tout sur le marché en prévision de l'encan.

Le bâtiment fut construit expressément pour satisfaire les besoins uniques de l'occupant. Ceci suggère que la propriété une fois mise sur le marché ne génèrera qu'une fraction de la valeur qu'elle représentait pour son propriétaire antérieur. Il s'agit vraiment d'un exemple parfait du concept de valeur marchande vs valeur en usage ou valeur au propriétaire. En parallèle, la propriété est mise en vente. Celle-ci représente:

  • la plus grande propriété industrielle à vendre dans la municipalité
  • une propriété à usage unique dans un secteur manufacturier en pleine crise économique
  • réception de nombreuses offres d'achat au cours d'une période de 18 à 24 mois, toutes radicalement inférieures au coût de remplacement

AEC SYMMAF développa le meilleur des scénarios pour le client par lequel les objectifs de vente de la machinerie et de l'équipement furent atteints tout en préservant une valeur maximale pour l'immeuble.

La propriété fût vendue à un prix équivalent à 50% du coût de remplacement ce qui, dans les circonstances, représente un véritable succès.

À propos de nous

AEC SYMMAF fait partie du groupe AEC Property Tax. Notre équipe est composée de professionnels experts en matière de fiscalité municipale au Québec.

AEC est membre de TRACE International, un organisme engagé à la promotion de la lutte anti-corruption et au respect des pratiques d'éthique commerciale. Nous appuyons et encourageons la notion de transparence avec nos clients, partenaires commerciaux, fournisseurs et autres. .